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1、评估费
一般来说，用住房来抵押贷钱都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，开封通许贷钱机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定贷钱的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、开封通许律师费
3、保险费。在商业贷钱和组合贷钱中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控
4、开封通许抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、开封通许公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
住房抵押借款注意事项,开封通许住房抵押借款是没有金额限制的,开封通许住房抵押借款是根据抵押的住房估值比例来定的,只要你抵押的住房估值高,可贷的额度就高.视房况而定.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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第一步：向银行提出房产抵押贷钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房产所有权证,土地使用权证;
2.贷钱人开封身份证,开封户口簿;
3.还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房产评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房产贷钱合同，贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押房产贷钱合同。
第五步:公证，贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理开封房产抵押权证(他项权利证)，办理房产抵押权证。
第七步:发放贷钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的账户。
第八步:还款，贷钱人按签订房产抵押贷钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。
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